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安徽省煤田地质局关于进一步免收中小微企业和个体工商户房租的实施方案

发布:郑峰/2022-05-16 14:53:43 来源:局资产财务处 审核:洪奎/2022-05-16 14:56:35  浏览量:
  为认真贯彻落实《中共安徽省委 安徽省人民政府关于促进市场主体提质扩量增效的意见》《安徽省人民政府办公厅关于印发进一步支持市场主体纾困发展若干政策和举措的通知》等文件精神,在全局范围内切实做好中小微企业和个体工商户房屋租金免收工作(以下简称免租)。现结合实际,制定本实施方案。
  一、工作原则
  (一)全面摸排,应免尽免。带头履行社会责任,对照政策要求全面摸排,确保房租应免尽免,切实帮助中小微企业和个体工商户渡过难关。
  (二)平等协商,精简流程。采取公开、公平、公正的原则,积极主动联系承租方,落实“免申即享”要求,精简流程,提高效率。
  (三)依法依规,严肃纪律。严格落实减免政策,严肃工作纪律,不得出现借机随意扩大免收范围、输送不当利益等行为。
  二、免租范围
  (一)在全局范围,对承租国有企业经营性用房或产权为行政事业单位房产的中小微企业、个体工商户免收3个月(2月、3 月、4月)房屋租金;对 2022 年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内的,再免收 3个月房屋租金,全年合计6个月(第四季度被列为疫情中高风险地区的,通过当年退租或下年度减免等方式足额减免6个月租金)。转租、分租的免收房屋租金落实到最终承租人。 
  (二)国有企业经营性用房或产权为行政事业单位房产在省外的,按照属地相关政策执行。
  (三)中小微企业、个体工商户的界定按照《民法典》《中小企业促进法》《中小企业划型标准规定》等有关规定执行。
(四)依据房产所在地新冠肺炎疫情防控应急综合指挥部官方公布信息界定疫情中高风险地区。
  三、工作程序
  (一)摸清底数。各单位要全面排查房产租赁情况,核实承租方、实际经营承租方(转租、分租情况)、房产所在地疫情中高风险界定等相关信息,切实摸清底数。
  (二)主动宣传。依照摸底情况,积极主动联系符合政策条件的承租方,做到应知尽知。告知内容包括:减免范围、免租标准、办理程序、受理联系人及联系方式、受理时间、需提交的材料等。存在转租、分租的,各单位应督促承租人将免收房屋租金政策落实到最终承租人。对不符合政策条件的承租方,做好沟通解释工作,避免引起纠纷。
  (三)及时落实。各单位要落实“免申即享”要求,确需履行相关程序的,应简化流程,缩短办理时限,坚持依法合规,确保免租工作规范高效。具体内容包括:
  办理方式:局属各单位原则上采取现场受理,特殊情况采取网络、信函等线上方式受理。(办理地点、时间及联系方式详见附件)
  操作流程:承租人提交证明材料;办理部门进行审查,并与符合减免政策的承租方沟通减免金额、减免方式等具体事宜;有关免租事宜报经单位办公会议审批后执行。
  所需材料:《中小企业声明函》、个体工商户营业执照、租赁合同、租金缴费证明、中高风险地区查询记录(减免6个月房租的提供)、房产所在地减免政策文件(房产在外省的提供)以及各单位根据实际情况要求提供的其他材料等。
 (四)信息报备。各单位要坚持依法合规,严格履行房租减免内部决策程序,并报局备案。局属事业单位涉及非税收入退付的,应按非税收入管理有关规定执行。各单位按要求将本单位《2022年免收中小微企业和个体工商户房租情况统计表》《免收2022年疫情中高风险地区中小微企业和个体工商户房租情况统计表》,自2022年5月起,每月8日前报局资产财务处,局资产财务处及时汇总全局房租减免情况。
  四、保障措施
  (一)加强组织领导。各单位要高度重视免收房租工作,加强组织领导,压实工作责任,明确责职分工,指定专人负责,完善工作机制,及时调度工作进程,确保应免尽免。
  (二)严肃工作纪律。各单位要严肃工作纪律,防止出现借机随意扩大免收范围、输送不当利益等行为,避免国有资产损失和浪费。
  (三)加强监督检查。局将组织开展监督检查,督促局属单位落实免收房租政策,杜绝工作中弄虚作假、徇私舞弊、推诿扯皮现象,确保免租政策落实到位。
 
附件:1.安徽省煤田地质局免租工作联系方式
      2.2022年免收中小微企业和个体工商户房租情况统计表
      3.免收2022年疫情中高风险地区中小微企业和个体工商户房租情况统计表